¡Todo por medir!
¡Todo por medir!
HACE POSIBLE EL ESTUDIO EN LA MAYORA DE LAS CONDICIONES DE AGUA
Buque no tripulado (USV): Combina un sensor dual de posicionamiento y dirección GNSS, actitud estable y fiable del casco y un sensor IMU, permitiendo un estudio ininterrumpido en toda situación de trabajo incluso bajo condiciones de corriente y flujo adversa.
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Acordamos alianzas de colaboración profesional permanente, en vistas a conformar equipos
interdisciplinarios de primer nivel, con trayectoria, conocimiento y especialización en las
normas
vigentes en la provincia de Buenos Aires.
Ello con la finalidad y el objetivo de proveer servicios y contar con la intervención de
geólogos,
ingenieros, arquitectos, abogados, licenciados en gestión ambiental, bilogos y otras
profesiones, con
experiencia acreditable en aspectos urbanísticos y ambientales vinculados al desarrollo
territorial en
sus distintas variantes.
Desde la agrimensura hemos recibido demanda de servicios integrales en los tópicos asociados, identificando la necesidad de un abordaje estratégico e integral de los desarrollos para la divisin de la tierra.
En la provincia de Buenos Aires, la Ley 8912 y sus modificatorias regulan el Uso del Suelo,
requiriéndose un conocimiento especfico de las reglamentaciones, los procedimientos y demás
aspectos jurídicos del ordenamiento territorial, que posibiliten la adecuada labor
profesional y la
satisfacción del cliente.
A tales fines, orientamos al cliente en la conexión con los profesionales indicados para la
elaboracin de Convenios Urbanísticos, negociación y gestión ante las Municipalidades,
impulso de
procedimientos administrativos y judiciales sobre el ordenamiento territorial ambiental,
etc.
Asimismo, en materia de Planeamiento asesoramos técnicamente en la tramitación de Planes de
Ordenacin Urbanística, Intervención en Planes de Sectorizacin, Particularizados, cambios
de uso
del suelo, reservas y aprobaciones de usos urbanos, rurales e industriales.
Otro aspecto directamente conectado con la división y usos de la tierra, son las crecientes regulaciones públicas (nacionales, provinciales y municipales) en materia ambiental, protección de los recursos naturales y buenas prcticas para el desarrollo sostenible, que afectan la viabilidad de los proyectos.
Su planificación requiere el conocimiento y estudio del entorno y la vocacin de la zona o
región,
como así tambin a las actividades y usos permitidos sobre la parcela.
Es así que a la luz de la experiencia recogida, generamos la capacidad de integrar los
servicios
profesionales en materia ambiental, orientando y brindando cotizacin necesaria para la
realización
de los siguientes trabajos:
El Código Civil y Comercial de la Nación introdujo en el ao 2014 la figura legal de los
Conjuntos
Inmobiliarios (clubes de campo, barrios cerrados, clubes náuticos, parques industriales, y
otros
desarrollos urbansticos de propiedad comn con destino de vivienda permanente o temporaria,
laboral, comercial o empresarial) calificándolo como un derecho de propiedad horizontal
especial,
con la obligación de los desarrolladores y el deber de los propietarios de adecuarse a la
regulación sustantiva como así también a la normativa local vigente.
Trabajamos con profesionales del derecho especializados en sociedades, presentaciones
administrativas y judiciales, negociación y cierre de acuerdos e instrumentos para dar
solucin a
las situaciones preexistentes, cuando se demande la necesidad de resolver y afrontar
trabajos
vinculados a:
AGRIMENSURA URBANA
AGRIMENSURA RURAL
TOPOGRAFÍA
BATIMETRA
FOTOGRAMETRÍA
CONSULTORA
Podemos mencionar:
Mensuras
» Subdivisiones
» Estados Parcelarios
» Subdivisiones de Propiedad Horizontal
Replanteos de Obras Civiles
» Urbanizaciones integrales, (Ampliaciones Urbanas, Loteos, Barrios
Cerrados,
Country Clubs, etc.)
También tanto en el orden urbano como rural, resultan de importancia la confección de los Proyectos de Rasantes de ductos y pavimentos (urbanos y de caminos), nivelaciones y proyectos de sistematizaciones de riego, etc.
Podemos mencionar:
» Mensuras
» Subdivisiones
» Estados Parcelarios
» Nivelaciones
» Vinculaciones con GPS (Agrimensura Satelital)
Determinacin de sectores particulares de los predios (reas anegadas,
Sectores
de Mdanos, Áreas de Montes, Áreas de afloramientos Rocosos, etc.),
mediante
posicionamiento satelital, y manejo del GPS Diferencial.
Tambin adquieren importancia los estudios de la exacta determinación de
la
Valuacin Fiscal de la Tierra y sus mejoras, estudios y trabajos
periciales
sobre la
reclamación de las indemnizaciones por afectaciones de expropiación de
rutas, de
Constitución de Servidumbres Administrativas de acueductos,
electroductos,
gasoductos y oleoductos.
MEDICIONES CON GPS DE SUPERFICIES LABORABLES PARA EMPRESAS AGROPECUARIAS
Y
REPLANTEO
DE EQUIPOS DE RIEGO
» Control de obra
» Replanteos
» Relevamientos y Replanteos para Obras Viales y Ferroviarias
» Cálculo de Movimiento de Suelos
» Nivelacin de Precisión
» Cartografía de Curvas de Nivel
» Planos Acotados
» Relevamientos Plani-Altimétricos
Levantamientos GPS
» Modelos Digitales de Terreno
» Sistemas de Informacin Geogrfica (GIS)
Relevamientos Batimétricos con Buque no tripulado (USV).
Realizamos estudios topográficos en fondos cubiertos de agua, obteniendo
datos
de la
profundidad y posicin de los puntos muestreados que determinarán la
estructura
del
fondo acutico estudiado.
Se emplea una Ecosonda de haz simple para estudios batimtricos de
lagos, ríos
interiores y zonas costeras. El Buque no tripulado (USV) combina un
sensor dual
de
posicionamiento y dirección GNSS, actitud estable y fiable del casco y
un sensor
IMU, permitiendo un estudio ininterrumpido en toda situación de trabajo
incluso
bajo
condiciones de corriente y flujo adversa.
Principales usos:
» Relevamientos de sistemas lagunares.
» Diagnóstico de la zona Anaerobia.
» Prevención de desequilibrios irreversibles.
» Monitoreo de espejos de agua.
Estudiamos y definimos con precisión la forma, dimensiones y posición en
el
espacio
de un objeto cualquiera, obteniendo medidas fiables del objeto físico y
su
entorno,
a través de grabacin, medida e interpretación de imágenes y patrones.
Mediante la restitución fotogramétrica se dibujan polilíneas y puntos
que
representen la realidad a partir del modelo fotogramétrico, cumpliendo
los
parámetros de precisión definidos para cada trabajo.
Nuestra empresa cuenta con un sector especializado en los aspectos técnico legales que hacen a la actividad inmobiliaria y referida a los aspectos de la Propiedad, ya sea a los perfeccionamientos de títulos, estudios de Antecedentes, juicios de mensura y deslinde, juicios de expropiación, juicios de constitucin de servidumbres de distintos ductos, y todo aquello que haga a la defensa de los derechos de Propiedad de nuestros clientes.
Nuestro equipo de profesionales cuenta con expertos capacitados para programar, dirigir y ejecutar todas las labores tradicionales de la Agrimensura, así como también el asesoramiento sobre temas de tipo técnico y de orden legal en los aspectos inmobiliarios más diversos.
